Retour sur Investissement

September 15,2020

Le retour sur investissement (ROI) est un ratio financier utilisé pour calculer l'avantage qu'un investisseur recevra par rapport à son coût d'investissement. Il est généralement mesuré comme le revenu net divisé par le coût en capital d'origine de l'investissement. Plus le ratio est élevé, plus l'avantage gagné est important.

Comparé au bâtiment traditionnel en béton armé, quels sont les avantages de la construction d'une structure à membrane BDiR?

► Coût des charges plus favorable

La construction RC traditionnelle a besoin de beaucoup de coûts de main-d'œuvre pour les matériaux de construction, la construction de la structure de la membrane est en modules, avec la membrane Eco light et les structures en acier, plus économiques que le coût des dépenses de construction RC traditionnelles.

► Temps d'installation plus court

Le bâtiment RC traditionnel a besoin de plusieurs mois, même au fil des ans, pour construire et décorer, il faut de nombreux ouvriers pour terminer le projet. Les bâtiments à structure à membrane BDiR n'ont besoin que de plusieurs travaux pour être installés en plusieurs jours ou semaines.

► Tendances du marché

Contrairement aux bâtiments RC traditionnels qui nécessitent des permis complexes d'utilisation du sol et faciles à causer des problèmes environnementaux, les bâtiments à membrane sont écologiques, rentables, portables, construits pour durer. Il est donc de plus en plus populaire sur le marché.

Si vous choisissez les produits BDiR, quel sera le retour sur investissement? Nous prendrons un camp de dômes géodésiques et un hôtel de villégiature sous tente par exemple pour calculer le retour sur investissement brut pour votre référence, j'espère que cela vous sera utile pour faire un plan de projet et une estimation financière. Voyons voir!

Projet de tentes à dôme géodésique

Si vous avez un projet de 15 ensembles de tentes à dôme géodésique de 6 m de diamètre pour l'hébergement, 12 m pour le centre de réception, 20 m pour les restaurants, les bars et les magasins, et que le nombre moyen de jours d'exploitation par an est de 350 jours, alors le retour sur investissement approximatif sera :

1. Le coût de construction: 146800 $

0 amortissement dans les 2 ans et 201 $ de frais d'exploitation quotidiens incluant les dépenses du corps principal des tentes, plateformes, décoration intérieure, mobilier

Article	Nombre	Prix unitaire	Coût total
Tentes à dôme géodésique de 6 m pour l'hébergement	15	6000$	90000$
Tentes à dôme géodésique de 12 m pour le centre de réception	1	10800$	10800$
Tentes à dôme géodésique de 20 m pour salle à manger, bar et magasin	1	16000$	16000$
Électricité, eau et autres installations	1	30000$	30000$

2. Coût d'exploitation: 451360 $ / an

Cela comprend les frais quotidiens d'eau et d'électricité, les dépenses de publicité et de marketing, les dépenses de marchandises pour le restaurant, le bar et le magasin, et les frais d'entretien pour l'équipement et l'infrastructure de l'hôtel.

Article	Ratio de revenus
Factures de services publics	18%
La publicité	1%
Dépenses pour restaurant, bar et magasin	70%
Entretien	1%

3. Salaire des employés: 135200 $ / an

8 employés et les dépenses totales comprennent le salaire et le bien-être, les activités de consolidation d'équipe et les dépenses d'apprentissage.

Article	Nombre	Salaire annuel moyen	Coût total
Salaires du personnel	8	14400$	115200$
Bonus de vacances	8	2000$	16000$
Activités de développement de l'esprit d'équipe	8	500$	4000$

4. Revenu: 884800 $ / an

Pour recevoir 40 personnes à pleine capacité pendant la plupart des vacances et week-ends, et le total des jours d'exploitation est de 350 jours par an avec une économie de 1 jour par mois pour la maintenance des équipements de l'hôtel.

Article	Nombre	Taux d'occupation	Prix unitaire moyen	Revenu quotidien	Revenu total
Revenus d'hébergement	15	70%	128$	1408	492800$
Revenus des restaurants et bars	40	70%	30$	840	294000$
Revenus du magasin	40	70%	10$	280	98000$

5. Rentabilité

Il devrait commencer à être rentable à partir du septième mois après la mise en service officielle des tentes.

Article	Le coût d'exploitation	Salaires du personnel	Revenus estimés	Marge brute	Coût de construction	Bénéfices nets
Bénéfice mensuel moyen	36730	11112	71456	23614	146800	-123186
Les bénéfices du troisième mois	110190	33337	219296	75769	146800	-71031
Les bénéfices semestriels	220379	66674	428736	141683	146800	-5117
Les bénéfices du septième mois	257109	77786	500192	165297	146800	18497
Les bénéfices sur douze mois	446880	135200	862400	280320	146800	133520

Projets de luxe Glamping Resort

Si vous avez un projet de 10 ensembles de tentes de camping de luxe de 42 mètres carrés pour 2 personnes, 5 ensembles de 72 mètres carrés pour la famille et 1 ensemble de tente dôme de 115 m de diamètre pour le centre de réception, 20 m de diamètre pour les restaurants, les bars et magasin, et le nombre moyen de jours de fonctionnement par an est de 350 jours, alors le retour sur investissement approximatif sera:

1. Coût de construction: 475000 $ / an

0 amortissement dans les 5 ans et 260 $ de frais d'exploitation quotidiens incluant les dépenses du corps principal des tentes, plateformes, décoration intérieure, mobilier.

Article	Nombre	Prix unitaire	Coût total
Hébergement sous tente 6 * 7 = 42m2	10	20000$	200000$
Hébergement sous tente 6 * 12 = 72 m2	5	30000$	150000$
Tentes dômes de 115m de diamètre pour la réception	1	45000$	45000$
20 m de diamètre pour restaurant, bar et magasin	1	20000$	20000$
Électricité, eau et autres installations	1	60000$	60000$

2. Coût d'exploitation: 64148 $ / an

Cela comprend l'eau quotidienne, les frais d'électricité, les dépenses de publicité et de marketing, les dépenses de marchandises pour le restaurant, le bar et le magasin, et les frais d'entretien pour l'équipement et l'infrastructure de l'hôtel.

Article	Ratio de revenus
Factures de services publics	15%
La publicité	3%
Dépenses pour restaurant, bar et magasin	70%
Entretien	2%

3. Salaire des employés: 202800 $ / an

12 employés et les dépenses de personnel comprennent le salaire et le bien-être, les activités d'équipe et les dépenses d'apprentissage.

Article	Nombre	Salaire annuel moyen	Coût total
Salaires du personnel	12	14400$	637840$
Bonus de vacances	12	2000$	24000$
Activités de développement de l'esprit d'équipe	12	500$	6000$

4. Recettes: 1732150 $ / an

Article	Nombre	Prix unitaire moyen	Prix unitaire moyen	Revenu quotidien	Revenu total
Revenus des tentes 2 personnes	10	70%	268$	1876$	656600$
Revenus des tentes familiales	5	70%	398$	1393$	487550$
Revenus des restaurants et bars	60	70%	30$	1260$	441000$
Revenus du magasin	60	70%	10$	420$	147000$

5. Rentabilité

Il devrait commencer à être rentable à partir du seizième mois après la mise en service officielle des tentes.

Article	Le coût d'exploitation	Salaires du personnel	Revenus estimés	Marge brute	Coût de construction	Bénéfices nets
Bénéfice mensuel moyen	52738	16668	100178	30771	475000	-444229
Les bénéfices du troisième mois	158215	50005	300533	92313	475000	-382687
Les bénéfices semestriels	316429	100011	601066	184625	475000	-290375
Les bénéfices sur douze mois	641648	202800	1209040	364592	475000	-110408
Les bénéfices du quinzième mois	791073	250027	1502664	461564	475000	-13436
Les bénéfices du seizième mois	843811	266696	1602841.6	492335	475000	17335
Les bénéfices du dix-huitième mois	949287	300033	1803196.8	553876	475000	78876