Ritorno sugli Investimenti

September 15,2020

Il ritorno sull'investimento (ROI) è un rapporto finanziario utilizzato per calcolare il beneficio che un investitore riceverà in relazione al suo costo di investimento. È più comunemente misurato come reddito netto diviso per il costo di capitale originale dell'investimento. Più alto è il rapporto, maggiore è il beneficio ottenuto.

Rispetto al tradizionale edificio in cemento armato, quali sono i vantaggi della costruzione della struttura a membrana BDiR?

► Costi di spesa più favorevoli

La costruzione tradizionale RC ha bisogno di molti costi di manodopera per i materiali da costruzione, la costruzione della struttura a membrana è in moduli, con membrana leggera Eco e strutture in acciaio, più economica rispetto ai costi di spesa tradizionali dell'edificio RC.

► Tempi di installazione più brevi

Il tradizionale edificio RC ha bisogno di diversi mesi anche nel corso degli anni per costruire e decorare, hanno bisogno di molti lavoratori per completare il progetto. Gli edifici della struttura a membrana BDiR necessitano solo di numerosi lavori per l'installazione in diversi giorni o settimane.

► Tendenze del mercato

A differenza degli edifici tradizionali RC che richiedono permessi complessi sull'uso del suolo e facili da causare problemi ambientali, gli edifici a membrana sono ecologici, economici, portatili, costruiti per durare. Quindi è sempre più popolare nel mercato.

Se scegli i prodotti BDiR, quale sarà il ROI? Prenderemo un campo con cupola geodetica e un glamping tent resort hotel per esempio per calcolare il ROI approssimativo come riferimento, spero che ti sia utile per fare un piano di progetto e una stima finanziaria. Vediamo!

Progetto tende a cupola geodetica

Se hai un progetto di 15 set di tende a cupola geodetica di 6 m di diametro per alloggi, 12 m uno per centro di accoglienza, 20 m uno per sala da pranzo, bar e negozio, e i giorni di funzionamento medi all'anno sono 350 giorni, quindi il ROI approssimativo sarà :

1. Il costo di costruzione: 146800 $

0 ammortamento entro 2 anni e 201 $ di costo operativo giornaliero inclusa la spesa del corpo principale di tende, piattaforme, decorazioni interne, mobili.

2. Costo operativo: 451360 $ / anno

Ciò include spese giornaliere per acqua ed elettricità, spese pubblicitarie e di marketing, spese per merci per ristoranti, bar e negozi e costi di manutenzione per attrezzature e infrastrutture alberghiere.

3. Retribuzioni dei dipendenti: 135200 $ / anno

8 dipendenti e le spese totali includono stipendio e welfare, attività di team building e spese di apprendimento.

4. Entrate: 884800 $ / anno

Per ricevere 40 persone a pieno regime durante la maggior parte delle festività e dei fine settimana, i giorni operativi totali sono di 350 giorni all'anno con un risparmio di 1 giorno al mese per la manutenzione delle attrezzature dell'hotel.

5. Redditività

Dovrebbe iniziare a essere redditizio dal settimo mese dopo che le tende sono state ufficialmente messe in funzione.

Progetti di lusso Glamping Resort

Se hai un progetto di 10 set di tende da campeggio di lusso di 42 metri quadrati per 2 persone, 5 set di 72 metri quadrati uno per famiglia e 1 set di tende a cupola di 115 m di diametro per il centro di accoglienza, 20 m di diametro per sale da pranzo, bar e negozio e i giorni di funzionamento medi all'anno sono 350 giorni, quindi il ROI approssimativo sarà:

1. Costo di costruzione: 475000 $ / anno

0 ammortamento entro 5 anni e 260 $ di costi operativi giornalieri, comprese le spese per il corpo principale di tende, piattaforme, decorazioni interne, mobili.

2. Costo operativo: 64148 $ / anno

Ciò include spese giornaliere di acqua, elettricità, spese pubblicitarie e di marketing, spese per merci per ristoranti, bar e negozi e costi di manutenzione per attrezzature e infrastrutture alberghiere.

3. Retribuzioni dei dipendenti: 202800 $ / anno

12 dipendenti e le spese per il personale comprendono stipendio e assistenza sociale, attività di gruppo e spese di apprendimento.

4. Entrate: 1732150 $ / anno

Per ricevere 40 persone a pieno regime durante la maggior parte delle festività e dei fine settimana, i giorni operativi totali sono di 350 giorni all'anno con un risparmio di 1 giorno al mese per la manutenzione delle attrezzature dell'hotel.

5. Redditività

Dovrebbe iniziare a essere redditizio dal sedicesimo mese dopo che le tende sono state ufficialmente messe in funzione.

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